Vermietung Praxis im Ärztehaus
Die Gemeinde Barleben plant den Neubau eines Ärztehauses in der Hansenstraße 42 in Barleben. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Mieteinheiten. Davon steht im 1. Obergeschoss eine Praxis zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauantragsphase. Mietbeginn ist im 4. Quartal 2027 geplant. Die Anpassung des Grundrisses ist vor Baubeginn möglich.
Eckdaten zur Praxis:
* Gesamtfläche 221,5 m²
* 3 Behandlungsräume, Sozialraum, Umkleide, Büro/Labor, WC's, Abstellräume
* Mitnutzung Behinderten-WC, Aufzug im Gebäude
* Erweiterungsmöglichkeit durch OP-Trakt bei Bedarf
*Mindestvertragslaufzeit 10 Jahre, optionale Verlängerung
*Staffelmiete (kalt) // 12,00 €/m² in den ersten drei Jahren // 12,50 €/m² in den darauffolgenden drei Jahren // 13,00 €/m² in den darauffolgenden vier Jahren
*zzgl. 2,50 €/m² Betriebskosten
Zum Grundstück:
*Zentrale Lage im Ortskern von Barleben
*Parkplätze vor dem Ärztehaus und in der Umgebung
*Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Zug fußläufig vorhanden)
Ansprechpartner:
Fr. Röhrig | 039203 565-3313
Fr. Seidel | 039203 565-3323
