Neuer Wohnraum für Barleben
Wohnraum ist vieler Orts knapp. Auch hier in der Gemeinde Barleben steigt die Nachfrage nach bezahlbaren, modernen und zugleich nachhaltigen Mietwohnungen seit Jahren kontinuierlich an. Umso bedeutsamer ist es, wenn neue Projekte nicht nur zusätzlichen Raum schaffen, sondern zugleich neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen setzen. Genau das ist in den vergangenen 18 Monaten gelungen. Die AWG-Wolmirstedt wird in Barleben in der Meitzendorfer Straße zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten dieser Tage planmäßig fertigstellen.
Auf rund 2.300 Quadratmetern Wohnfläche sind Wohnungen in den Größen 50, 71, 79 und 110 Quadratmeter entstanden. Die Mieten liegen – inklusive 3 Euro Nebenkosten – zwischen 14,50 Euro und 15,50 Euro pro Quadratmeter. Jede Einheit verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Alle 28 Stellplätze sind mit einer Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet.
Besonderen Wert legte die Wohnungsgenossenschaft auf eine barrierearme Ausführung. Alle Wohnungen sind schwellenarm gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar. Damit wird ein Wohnangebot geschaffen, das für Menschen jedes Alters und jeder Lebenssituation geeignet ist.
Ein zentrales Merkmal des Neubauprojekts ist das hochmoderne Energiekonzept. Die Gebäude produzieren den Großteil der benötigten Energie selbst. Möglich machen dies hocheffiziente Photovoltaikanlagen – nicht nur auf den Dächern, sondern ebenso an den Fassaden der Wohnblöcke. Dadurch wird ein Autarkiegrad von über 60 Prozent erreicht.
Mit dieser Energieeffizienz geht ein völlig neues Mietmodell einher. Die Mietpreise werden pauschalisiert. Das bedeutet, dass Grundmiete, Nebenkosten und jährliche Abrechnungen entfallen. Die Mieter zahlen einen festen monatlichen Betrag, inklusive Strom, der für fünf Jahre garantiert konstant bleibt. Der zusätzlich benötigte Strom – rund 40 Prozent – ist bereits einkalkuliert. Dieses Modell sorgt für maximale Kostentransparenz und Planungssicherheit.
Bürgermeister Frank Nase und Ortsbürgermeister Christopher Schult hatten kürzlich Gelegenheit, gemeinsam mit dem Geschäftsführer der AWG-Wolmirstdet, Steffen Mairose, eine Musterwohnung zu besichtigen und sich von der Qualität der neuen Wohnhäuser zu überzeugen.
„Das ist moderner Wohnungsbau. Hier wird nicht nur dringend benötigter Wohnraum geschaffen, sondern auch ein Wohnumfeld, das allen Generationen gerecht wird und mit einem Energiekonzept, das weit über den Standard hinausgeht,“ sagte der Bürgermeister bei der Besichtigung.
Die Nachfrage bestätigt den Erfolg des Projekts. 25 der 28 Wohnungen sind bereits vermietet. Noch verfügbar sind drei großzügige Vierraumwohnungen mit jeweils 110 Quadratmetern. Ideal für Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf. Die ersten Mietverträge treten zum 01.01.2026 in Kraft.
Bildtext: Bürgermeister Frank Nase (li.) und Ortsbürgermeister Christopher Schult (re.) konnten das neue Wohnbauprojekt der AWG-Wolmirstedt in Barleben gemeinsam Geschäftsführer Steffen Mairose besichtigen.
Bildtext: Zu dem Wohnbauprojekt gehört auch eine eingerichtete Musterwohnung, die Mietinteressenten besichtigen können. Im Hintergrund ist ein beheiztes Terrassenzimmer zu erkennen, über das jede Wohneinheit außer das Dachgeschoss verfügt.
